Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
Administrowanie nieruchomościami komercyjnymi
Komercjalizacja powierzchni handlowo - usługowych
Obsługa techniczna nieruchomości
Oferta
Zarządzanie i administrowanie Wspólnotami mieszkaniowymi
Oferujemy kompleksowe zarządzanie i administrowanie Wspólnotami mieszkaniowymi. W ramach wieloletniego doświadczenia zapewniamy kompleksową obsługę i indywidualne wsparcie dla właścicieli. W ramach oferty proponujemy między innymi:
- nadzór i utrzymanie stanu technicznego nieruchomości
- opracowanie budżetu nieruchomości w oparciu o kontrolę i analizę wymagań finansowych nieruchomości
- podejmowanie działań zmierzających do optymalizacji kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości
- negocjacje oraz przygotowywanie i prowadzenie procesów wynajmu, kupna lub sprzedaży nieruchomości
- zawieranie umów z dostawcami mediów oraz innych usług związanych z utrzymaniem nieruchomości
- opracowanie na potrzeby właścicieli planów inwestycyjnych i remontowych oraz nadzór nad ich realizacją
- optymalizacja kosztów mediów: energia elektryczna, cieplna, woda i ścieki, rozwiązania teleinformatyczne
- okresowa kontrola, ocena i analiza stanu bezpieczeństwa pożarowego
- pozyskiwanie najemców dla części wspólnych, negocjacje warunków umowy
- koordynacja prac służb serwisowych (ochrona, pracownicy techniczni, firma sprzątająca)
Administrowanie nieruchomościami komercyjnymi
W ramach zarządzania i administrowania nieruchomościami komercyjnymi ANTAGO przejmuje pełną odpowiedzialność za funkcjonowanie obiektu. Oferta obejmuje między innymi:
Zarządzanie
- zarządzanie operacyjne nieruchomością,
- nadzór nad codziennym funkcjonowaniem obiektu,
- zapobieganie i usuwanie awarii,
- koordynacja prac służb serwisowych,
- audyty,
Współpracę z właścicielami
- realizacje potrzeb i oczekiwań właścicieli,
- profesjonalne doradztwo i wsparcie,
- windykacja należności od najemców,
- rozwiązywanie bieżących problemów,
Współpracę z najemcami
- utrzymywanie dobrych relacji z najemcami,
- zapewnienie komunikacji z właścicielami,
- realizacje potrzeb najemców,
- organizacja eventów promocyjnych,
Kontrolę stanu technicznego
- prowadzenie książki obiektu,
- okresowe przeglądy nieruchomości,
- kontrole UDT,
- serwisy i konserwacje,
- nadzór nad zgodnością z przepisami p.poż,
Obsługa techniczna nieruchomości
ANTAGO Nieruchomości gwarantuje, że w ramach współpracy zapewniony zostanie szroki zakres profesjonalnych usług związanych z obsługą techniczną nieruchomości, takich jak:
Bieżąca kontrola nad stanem technicznym nieruchomości
Rzetelne prowadzenie książki obsługiwanego obiektu
Dotrzymanie terminów przeglądów i kontroli UDT
Bieżące administrowanie nieruchomością
Prowadzenie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej na nieruchomości
Utrzymanie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości
Utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z jej przeznaczeniem
Komercjalizacja powierzchni handlowo - usługowych
Posiadamy bogate doświadczenie w przeprowadzaniu procesu komercjalizacji powierzchni. Długoletnia obecność na rynku nieruchomości komercyjnych w tym rynku retail pozwoliła nam zbudować portfel partnerów znanych sieci. W ramach współpracy oferujemy:
- planowanie strategii w zakresie lokalizacji i warunków najmu powierzchni usługowo- handlowych
- dostosowanie odpowiedniego formatu handlowego do optymalnego tenant mix
- przygotowywanie pod względem administracyjnym, prawnym oraz technicznym obiektów
- negocjacje oraz przygotowywanie i prowadzenie procesów wynajmu, kupna lub sprzedaży nieruchomości
- organizowanie przetargów
- negocjacje i kontakty z klientami
- negocjacje i współpraca z firmami budowlanymi i innymi dostawcami
